泰國投資
為您布局海外資產

專業海外投資顧問

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專業泰國代銷團隊,帶您資產無憂銷海外

關於我

嗨,我是曼谷地產先生 李權芳Ivan

2016年起從事泰國房產,任職於德寶團隊,固定擔任投資說明會講師,成功協助超過90位投資人在海外配置資產,專營泰國曼谷精華商圈物件。

德寶團隊提供投資人最專業與安全的海外置產服務,從建案篩選,合約文件,海外考察,專業協助,售後管理等,讓貴賓安心投資海外房地產。

泰國曼谷設立直營分公司,提供跨國及時服務;另有專屬App資產管理系統,輕鬆成為國際房東。

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嗨,我是曼谷地產先生 李權芳Ivan

2016年起從事泰國房產,任職於德寶團隊,固定擔任投資說明會講師,成功協助超過70位投資人在海外配置資產,專營泰國曼谷精華商圈物件。

德寶團隊提供投資人最專業與安全的海外置產服務,從建案篩選,合約文件,海外考察,專業協助,售後管理等,讓貴賓安心投資海外房地產。

泰國曼谷設立直營分公司,提供跨國及時服務;另有專屬App資產管理系統,輕鬆成為國際房東。

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我提供的服務

泰國房產諮詢

泰國投資趨勢分析,權威數據與專業經驗,讓您了解海外投資眉眉角角。

精選建案配對

符合您預算與需求,精選泰國投資建案,安心布局海外資產沒煩惱。

海外考察安排

協助規劃泰國曼谷現地考察,亦可安排線上賞屋服務,呈現真實面貌。

我任職的團隊「德寶地產」

一個以服務為宗旨的海外地產團隊

首先,您需要找一個「專心」的團隊

《德寶團隊.21世紀忠孝光復加盟店》2013年起深度了解泰國、馬來西亞、越南以及澳洲等國家投資前景。布局海外房市專心經營,提供台灣貴賓全方位的國際房產服務。

可以幫您解決問題,「安心」投資

台灣、泰國兩地皆有設立辦公室,提供海外屋主完整一條龍服務,讓您在投資過程中,享有德寶地產直營團隊協助,大事小事免操勞,輕鬆晉升國際房東。

能夠「用心」管理您的海外資產

在地多元出租管道,嚴格把關租客品質,穩定收租免煩惱;德寶團隊另有研發App管理系統,提供海外屋主清楚掌握資產狀況。

泰國房產投資說明會

專業團隊安心置產

《德寶團隊.21世紀忠孝光復加盟店》由李維鑫總經理創立,經營國內房地產達30年。2013年起,做為海外房產投資先驅,率領德寶團隊全員深度了解泰國、馬來西亞、越南以及澳洲等各國家的投資前景。

泰國房產投資諮詢

客製化預約諮詢

提供台灣的貴賓客戶最完善的國際房產服務,依照客戶預算提供符合的物件及國家,提供各國當地考察,全方位海外房產投資服務,快速掌握投資趨勢!

泰國房產投資說明會

專業海外置產團隊,安全投資海外房地產

《德寶團隊.21世紀忠孝光復加盟店》由李維鑫總經理創立,經營國內房地產達30年。2013年起,做為海外房產投資先驅,率領德寶團隊全員深度了解泰國、馬來西亞、越南以及澳洲等各國家的投資前景。

泰國房產諮詢服務

客制化諮詢服務、線上視訊簡報

提供台灣的貴賓客戶最完善的國際房產服務,依照客戶預算提供符合的物件及國家,提供各國當地考察,全方位海外房產投資服務,快速掌握投資趨勢!

曼谷地產先生 影音頻道

常見問題

外國人持護照即可買房,但每個銷售案有規定外國人份額比例只能在49%內,本國人份額須超過51%,因此在購買前要先問清楚是否在外國人可購買的比例內,且購房之金額需全額用外幣從境外匯入,並於過戶時提供前3個月內的入境證明才能順利辦理過戶 。

外國人購買單位皆是開發商統一售價,但是透過我們購買您會輕鬆許多,因為當地開發商很多都是用泰語或英語溝通,整個交易的流程會遇到很多的問題與麻煩,那我們就會是您很好的橋樑,並且我們在台灣跟泰國都有公司,交屋前可以協助您代驗屋交屋,交屋後還可以提供您代租管售一條龍的售後服務。

不管是投資或自住您都要注意以下給您的建議 :
一、挑選信譽良好的開發商
二、瞭解地段未來的發展性及增值潛力
三、產品在市場上的主流性,影響到未來是否好出租、轉手
四、選擇好的代理商來幫您做全程的服務,可省去很多不必要的麻煩
五、選擇在當地有公司的代理商,交屋後可以協助您代租管售,避免成為海外孤兒

可以,以個人名義僅能買使用權(Leasehold)。 若以公司名義可整棟持有( Freehold),但在股份結構上泰國人最少還是要有 51%的持股比例。

此係泰國國土政策之一,非泰國人 (外國人 )在泰國購買公寓,當註冊房產所有權時,必須依土地廳要求出示海外匯款證明 。所有資金必須以外匯的形式且以非泰銖之國際流通貨幣匯入泰國,再由泰國本地銀行將其款項兌換成泰銖。

布局泰國房產

投資分析|海外考察|出租管理