關於我
嗨，我是曼谷地產先生 李權芳Ivan
2016年起從事泰國房產，任職於德寶團隊，固定擔任投資說明會講師，成功協助超過200位投資人在海外配置資產，專營泰國曼谷精華商圈物件。
德寶團隊提供投資人最專業與安全的海外置產服務，從建案篩選，合約文件，海外考察，專業協助，售後管理等，讓貴賓安心投資海外房地產。
泰國曼谷設立直營分公司，提供跨國及時服務；另有專屬App資產管理系統，輕鬆成為國際房東
嗨，我是曼谷地產先生 李權芳Ivan
2016年起從事泰國房產，任職於德寶團隊，固定擔任投資說明會講師，成功協助超過70位投資人在海外配置資產，專營泰國曼谷精華商圈物件。
德寶團隊提供投資人最專業與安全的海外置產服務，從建案篩選，合約文件，海外考察，專業協助，售後管理等，讓貴賓安心投資海外房地產。
泰國曼谷設立直營分公司，提供跨國及時服務；另有專屬App資產管理系統，輕鬆成為國際房東。
我提供的服務
泰國房產諮詢
泰國投資趨勢分析，權威數據與專業經驗，讓您了解海外投資眉眉角角。
精選建案配對
符合您預算與需求，精選泰國投資建案，安心布局海外資產沒煩惱。
海外考察安排
協助規劃泰國曼谷現地考察，亦可安排線上賞屋服務，呈現真實面貌。
我任職的團隊「德寶地產」
一個以服務為宗旨的海外地產團隊
首先，您需要找一個「專心」的團隊
《德寶團隊．21世紀忠孝光復加盟店》2013年起深度了解泰國、馬來西亞、越南以及澳洲等國家投資前景。布局海外房市專心經營，提供台灣貴賓全方位的國際房產服務。
可以幫您解決問題，「安心」投資
台灣、泰國兩地皆有設立辦公室，提供海外屋主完整一條龍服務，讓您在投資過程中，享有德寶地產直營團隊協助，大事小事免操勞，輕鬆晉升國際房東。
能夠「用心」管理您的海外資產
在地多元出租管道，嚴格把關租客品質，穩定收租免煩惱；德寶團隊另有研發App管理系統，提供海外屋主清楚掌握資產狀況。
泰國房產投資說明會
專業團隊安心置產
《德寶團隊．21世紀忠孝光復加盟店》由李維鑫總經理創立，經營國內房地產達30年。2013年起，做為海外房產投資先驅，率領德寶團隊全員深度了解泰國、馬來西亞、越南以及澳洲等各國家的投資前景。
泰國房產投資說明會
專業海外置產團隊，安全投資海外房地產
《德寶團隊．21世紀忠孝光復加盟店》由李維鑫總經理創立，經營國內房地產達30年。2013年起，做為海外房產投資先驅，率領德寶團隊全員深度了解泰國、馬來西亞、越南以及澳洲等各國家的投資前景。
曼谷地產先生 影音頻道
常見問題
外國人持護照即可買房，但每個銷售案有規定外國人份額比例只能在49%內，本國人份額須超過51%，因此在購買前要先問清楚是否在外國人可購買的比例內，且購房之金額需全額用外幣從境外匯入，並於過戶時提供前3個月內的入境證明才能順利辦理過戶 。
外國人購買單位皆是開發商統一售價，但是透過我們購買您會輕鬆許多，因為當地開發商很多都是用泰語或英語溝通，整個交易的流程會遇到很多的問題與麻煩，那我們就會是您很好的橋樑，並且我們在台灣跟泰國都有公司，交屋前可以協助您代驗屋交屋，交屋後還可以提供您代租管售一條龍的售後服務。
不管是投資或自住您都要注意以下給您的建議 :
一、挑選信譽良好的開發商
二、瞭解地段未來的發展性及增值潛力
三、產品在市場上的主流性，影響到未來是否好出租、轉手
四、選擇好的代理商來幫您做全程的服務，可省去很多不必要的麻煩
五、選擇在當地有公司的代理商，交屋後可以協助您代租管售，避免成為海外孤兒
可以，以個人名義僅能買使用權（Leasehold）。 若以公司名義可整棟持有（ Freehold），但在股份結構上泰國人最少還是要有 51%的持股比例。
此係泰國國土政策之一，非泰國人 (外國人 )在泰國購買公寓，當註冊房產所有權時，必須依土地廳要求出示海外匯款證明 。所有資金必須以外匯的形式且以非泰銖之國際流通貨幣匯入泰國，再由泰國本地銀行將其款項兌換成泰銖。